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Apartamento com 2 dormitórios em Osasco

Ref. 26924

Santa Maria - Osasco/SP

  • 2 icon

    Quartos
  • 1 icon

    Vagas
  • 1 icon

    Banheiro(s)
  • 47 icon

Características:

  • Agua Encanada
  • Armário Embutido
  • Armário de Cozinha
  • Azulejo
  • Cozinha
  • Energia Elétrica
  • Estacionamento
  • Fogão
  • Gramado
  • Jardim Condomínio
  • Lavanderia
  • Luminarias
  • Luz Elétrica
  • Microondas
  • Mobiliado
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Piso Frio
  • Playground
  • Portão Eletrônico
  • Quadra Esportiva
  • Sala de Estar
  • Salão de Festas Condomínio
  • Salão de Jogos Condomínio
  • Sauna
  • Saúna Condomínio
  • Varanda

Excelente apartamento mobiliado para locação no Santa Maria, 2 dormitórios com (guarda roupas), sala com (sofá), cozinha com (armários planejados, fogão, micro-ondas, geladeira, mesa com cadeiras), 1 banheiro com (box de vidro), lavanderia com (maquina lava e seca), sacada e 1 vaga de garagem fixa coberta. Ótima iluminação, imóvel todo no piso frio. Condomínio oferece lazer completo bicicletuário, brinquedoteca, campo gramado, piscina adulto com raia, piscina de biribol, piscina, infantil, espaço gourmet, pergolado das aguas, pet place, playground, quadra recreativa, pet shower, sala de descanso, salão de festas, salão de jogos, sauna...

Locação:

R$ 2.800,00

Condomínio:

R$ 388,99

IPTU:

R$ 113,00

Locação:

R$ 2.800,00


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Características:

  • 2 quartos
  • 1 banheiros
  • 1 vagas de garagem
  • Agua Encanada
  • Armário Embutido
  • Armário de Cozinha
  • Azulejo
  • Cozinha
  • Energia Elétrica
  • Estacionamento
  • Fogão
  • Gramado
  • Jardim Condomínio
  • Lavanderia
  • Luminarias
  • Luz Elétrica
  • Microondas
  • Mobiliado
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Piso Frio
  • Playground
  • Portão Eletrônico
  • Quadra Esportiva
  • Sala de Estar
  • Salão de Festas Condomínio
  • Salão de Jogos Condomínio
  • Sauna
  • Saúna Condomínio
  • Varanda

Dúvidas frequentes

  • Qual o primeiro passo para alugar um imóvel?

    DO primeiro passo para alugar um imóvel residencial é procurar uma imobiliária de confiança para te auxiliar tanto na busca do imóvel ideal quanto no processo de locação. A Canadá Imóveis disponibiliza diversas opções de imóveis, temos uma ampla estrutura de atendimento regional e contamos com uma equipe sempre à sua disposição. 

  • Quais são as informações necessárias para um contrato de locação?

    O contrato de locação é o documento que dá ao inquilino o direito legal de morar por tempo determinado no imóvel em questão. Além de descrever quais são os direitos e deveres de cada parte envolvida. 

    Informações pessoais do inquilino e do locador;

    Descrição do imóvel;

    Duração e o valor do aluguel;

    Explicações sobre quem pagará os encargos, como IPTU, condomínio entre outros.

  • Qual é o prazo mínimo do contrato de locação?

    Essa é uma das dúvidas mais comuns dos locatários: qual é o prazo mínimo do contrato de locação? A lei não entende como prazo mínimo este período, mas coloca algumas restrições para o aluguel com tempo inferior a 30 meses (dois anos e meio). Por conta disso, os contratos são realizados com esse prazo.

  • É possível prorrogar o prazo de locação?

    Caso o aluguel termine e o inquilino continue no imóvel por mais trinta dias, o proprietário pode concordar com essa situação e deixar o prazo “indeterminado”.

  • O inquilino pode sair do imóvel antes do fim do contrato?

    Sim. O inquilino pode sair do imóvel antes do fim do contrato desde que pague a multa prevista no contrato de locação. Essa multa deverá ser calculada proporcionalmente ao período não cumprido no contrato. (v. Art. 4º e § da Lei 8.245/91) e o aviso de desocupação deve ser dado com 30 dias de antecedência.

  • Quais juros, impostos e taxas são de obrigação do locatário pagar?

    Além do aluguel, pode ser cobrado valor de seguro ou entrada para fechamento do contrato. O condomínio, IPTU, taxas extras em caso de despesas gerais com o condomínio, exceto quando for para cobrir obras, também são de responsabilidade do inquilino.

  • É permitido reformar o imóvel alugado? 

    Sim, desde que a reforma não altere a estrutura da casa e seja autorizada pelo proprietário. Mudanças como pintura e colocação de quadro podem ocorrer sem aviso, mas é importante lembrar que ao entregar, o local deve estar como foi alugado.

  • Quais cuidados tomar ao desocupar o imóvel alugado?

    No momento da desocupação, é necessário deixar o imóvel exatamente como foi recebido. Além disso, o inquilino deve fazer o pedido de desligamento e consumo final de água e luz, visto que ele é responsável pelos débitos destes valores.

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