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Apartamento com 1 dormitórios em Osasco
Ref. 28828Centro - Osasco/SP
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1
Quartos -
1
Suítes -
1
Vagas -
1
Banheiro(s) -
37
m²
Características:
- Academia
- Agua Encanada
- Azulejo
- Churrasqueira
- Cozinha
- Estacionamento
- Sala de TV
Apartamento/Studio ideal para quem precisa morar perto de tudo, com 37m bem localizado em condomínio residencial com segurança e lazer completo! Sala ambiente, com sacada, 1 suíte e 1 vaga, possui um extra espaço. (deposito no andar). Aceita pets. No condominio Boulevard Park Central, voce desfruta de portaria, lazer completo, mercado 24H e todo o conforto, aproveite esta oportunidade e confira a oferta e agende sua visita com um de nossos corretores! ***Agende uma visita e confira esta oferta***
Condomínio Boulevard Parque Central
O condomínio oferece brinquedoteca, churrasqueira, deck molhado, espaço beleza, espaço gourmet, espaço jovem, home office, pet place, piscina adulto e infantil, pista de caminhada, playground, praça entre torres, salão de festas adulto e e infantil.
Fotos do Condomínio
Locação:
R$ 1.900,00
Condomínio:
R$ 307,00
IPTU:
R$ 0,00
Total:
R$ 2.207,00
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Características:
- 1 quartos
- 1 banheiros
- 1 vagas de garagem
- Academia
- Agua Encanada
- Azulejo
- Churrasqueira
- Cozinha
- Estacionamento
- Sala de TV
Dúvidas frequentes
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Qual o primeiro passo para alugar um imóvel?
DO primeiro passo para alugar um imóvel residencial é procurar uma imobiliária de confiança para te auxiliar tanto na busca do imóvel ideal quanto no processo de locação. A Canadá Imóveis disponibiliza diversas opções de imóveis, temos uma ampla estrutura de atendimento regional e contamos com uma equipe sempre à sua disposição.
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Quais são as informações necessárias para um contrato de locação?
O contrato de locação é o documento que dá ao inquilino o direito legal de morar por tempo determinado no imóvel em questão. Além de descrever quais são os direitos e deveres de cada parte envolvida.
Informações pessoais do inquilino e do locador;
Descrição do imóvel;
Duração e o valor do aluguel;
Explicações sobre quem pagará os encargos, como IPTU, condomínio entre outros.
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Qual é o prazo mínimo do contrato de locação?
Essa é uma das dúvidas mais comuns dos locatários: qual é o prazo mínimo do contrato de locação? A lei não entende como prazo mínimo este período, mas coloca algumas restrições para o aluguel com tempo inferior a 30 meses (dois anos e meio). Por conta disso, os contratos são realizados com esse prazo.
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É possível prorrogar o prazo de locação?
Caso o aluguel termine e o inquilino continue no imóvel por mais trinta dias, o proprietário pode concordar com essa situação e deixar o prazo “indeterminado”.
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O inquilino pode sair do imóvel antes do fim do contrato?
Sim. O inquilino pode sair do imóvel antes do fim do contrato desde que pague a multa prevista no contrato de locação. Essa multa deverá ser calculada proporcionalmente ao período não cumprido no contrato. (v. Art. 4º e § da Lei 8.245/91) e o aviso de desocupação deve ser dado com 30 dias de antecedência.
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Quais juros, impostos e taxas são de obrigação do locatário pagar?
Além do aluguel, pode ser cobrado valor de seguro ou entrada para fechamento do contrato. O condomínio, IPTU, taxas extras em caso de despesas gerais com o condomínio, exceto quando for para cobrir obras, também são de responsabilidade do inquilino.
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É permitido reformar o imóvel alugado?
Sim, desde que a reforma não altere a estrutura da casa e seja autorizada pelo proprietário. Mudanças como pintura e colocação de quadro podem ocorrer sem aviso, mas é importante lembrar que ao entregar, o local deve estar como foi alugado.
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Quais cuidados tomar ao desocupar o imóvel alugado?
No momento da desocupação, é necessário deixar o imóvel exatamente como foi recebido. Além disso, o inquilino deve fazer o pedido de desligamento e consumo final de água e luz, visto que ele é responsável pelos débitos destes valores.
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