27/07/2009
Mercado de locação segue aquecido na cidade de São Paulo

Quem tem imóvel para alugar na cidade de São Paulo não tem do que reclamar." O comentário do presidente do CRECI-SP, José Augusto Viana Neto, reflete a realidade detectada na pesquisa da entidade sobre venda e locação residencial em maio na Capital. Esse foi o quinto mês seguido de crescimento no número de casas e apartamentos alugados na cidade.

Viana afirmou também que, até 2006, o valor médio dos aluguéis não representava mais do que 0,5% do total do imóvel, o que fez com que muitos proprietários abandonassem temporariamente o segmento de locação, contribuindo para a escassez de alternativas que se verifica atualmente. A demanda, no entanto, vem crescendo de forma lenta, o que proporciona uma elevação de preços, com donos de imóveis pedindo 1% do valor da propriedade como aluguel.

A pesquisa do Conselho Regional constatou um aumento de 2,8% na quantidade de locações em maio na comparação com abril. Foram assinados 919 novos contratos e, em 26,76% dos casos, o aluguel médio variou entre R$ 600,00 e R$ 800,00.

Em muitas regiões da Capital, é grande a procura e o tempo de espera para locação pode chegar a quatro meses. Viana também creditou essa situação aos investidores ainda preferirem projetos de alto padrão em detrimento dos mais populares. "Muitas famílias continuam sem poder comprar a casa própria e o aluguel é a única opção de moradia, além da casa dos pais ou outro tipo de habitação coletiva", ponderou o presidente.