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Sobrado com 4 dormitórios em Itapevi

Ref. 24780

Transurb - Itapevi/SP

  • 4 icon

    Quartos
  • 2 icon

    Suítes
  • 4 icon

    Vagas
  • 4 icon

    Banheiro(s)
  • 200 icon

Características:

  • Acesso Asfaltado
  • Agua Encanada
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Hidromassagem
  • Infra para Internet
  • Interfone
  • Lavabo
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV

Excelente casa para locação em Itapevi/SP, com 4 dormitórios sendo 2 suítes, 3 salas, 3 banheiros (com hidromassagem para 7 pessoas), lavabo, 4 vagas de garagem, churrasqueira. Condomínio maravilhoso, com muito verde e um lago incrível com muitos animais silvestres. Venha logo conhecer, a poucos minutos de São Paulo, no KM36 da rodovia Raposo Tavares. Agende sua visita!

Condomínio Condominio Vila Verde

Venha morar em um local privilegiado pela natureza com 400.000 m² de área verde preservada da Mata Atlântica. Condomínio com 1300 lotes em área de preservação ambiental. Contem lago para pesca esportiva, quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, quadro de voley de areia, salão de festas e área comercial com restaurantes, petshop e vários comércios. Valor do condomínio contempla acompanhamento de profissional para atividades esportivas como: pilates, atletismo, futebol, handball, basquete, tenis, ginástica, alongamento, caminhada. Lago para pesca esportiva; Trilha para caminhada; Aparelhos de ginástica; Campo de futebol com grama sintética; Quadra poliesportiva; Quadra de tênis; Paredão de tênis; Beach Tennis, Volei de areia; Playground; Salão de Festas; Viveiro de Plantas; Centro Cultural; Escola GP. Infantil e berçário; Pet Shop Pet Show; Empório Spazio Sabor - Pizzaria, mercadinho, padaria, café, lanches. Salão de Beleza Studio K; Material de Construção; Academia; Dentista; Hamburgueria.

Fotos do Condomínio

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Locação:

R$ 5.200,00

Condomínio:

R$ 800,00

IPTU:

R$ 0,00

Total:

R$ 6.000,00


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Características:

  • 4 quartos
  • 4 banheiros
  • 4 vagas de garagem
  • Acesso Asfaltado
  • Agua Encanada
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Hidromassagem
  • Infra para Internet
  • Interfone
  • Lavabo
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV

Dúvidas frequentes

  • Qual o primeiro passo para alugar um imóvel?

    DO primeiro passo para alugar um imóvel residencial é procurar uma imobiliária de confiança para te auxiliar tanto na busca do imóvel ideal quanto no processo de locação. A Canadá Imóveis disponibiliza diversas opções de imóveis, temos uma ampla estrutura de atendimento regional e contamos com uma equipe sempre à sua disposição. 

  • Quais são as informações necessárias para um contrato de locação?

    O contrato de locação é o documento que dá ao inquilino o direito legal de morar por tempo determinado no imóvel em questão. Além de descrever quais são os direitos e deveres de cada parte envolvida. 

    Informações pessoais do inquilino e do locador;

    Descrição do imóvel;

    Duração e o valor do aluguel;

    Explicações sobre quem pagará os encargos, como IPTU, condomínio entre outros.

  • Qual é o prazo mínimo do contrato de locação?

    Essa é uma das dúvidas mais comuns dos locatários: qual é o prazo mínimo do contrato de locação? A lei não entende como prazo mínimo este período, mas coloca algumas restrições para o aluguel com tempo inferior a 30 meses (dois anos e meio). Por conta disso, os contratos são realizados com esse prazo.

  • É possível prorrogar o prazo de locação?

    Caso o aluguel termine e o inquilino continue no imóvel por mais trinta dias, o proprietário pode concordar com essa situação e deixar o prazo “indeterminado”.

  • O inquilino pode sair do imóvel antes do fim do contrato?

    Sim. O inquilino pode sair do imóvel antes do fim do contrato desde que pague a multa prevista no contrato de locação. Essa multa deverá ser calculada proporcionalmente ao período não cumprido no contrato. (v. Art. 4º e § da Lei 8.245/91) e o aviso de desocupação deve ser dado com 30 dias de antecedência.

  • Quais juros, impostos e taxas são de obrigação do locatário pagar?

    Além do aluguel, pode ser cobrado valor de seguro ou entrada para fechamento do contrato. O condomínio, IPTU, taxas extras em caso de despesas gerais com o condomínio, exceto quando for para cobrir obras, também são de responsabilidade do inquilino.

  • É permitido reformar o imóvel alugado? 

    Sim, desde que a reforma não altere a estrutura da casa e seja autorizada pelo proprietário. Mudanças como pintura e colocação de quadro podem ocorrer sem aviso, mas é importante lembrar que ao entregar, o local deve estar como foi alugado.

  • Quais cuidados tomar ao desocupar o imóvel alugado?

    No momento da desocupação, é necessário deixar o imóvel exatamente como foi recebido. Além disso, o inquilino deve fazer o pedido de desligamento e consumo final de água e luz, visto que ele é responsável pelos débitos destes valores.

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