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Sobrado com 5 dormitórios em Osasco
Ref. 2850Bandeiras - Osasco/SP
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5
Quartos -
1
Suítes -
3
Banheiro(s)
Características:
- Agua Encanada
- Cozinha
- Energia Elétrica
- Lavanderia
- Luz Elétrica
- Sala de Estar
- Sala de Vídeo
- Varanda
Lindo Sobrado à Venda no Parque Cachoeirinha, Osasco Descubra o charme e a funcionalidade deste amplo apartamento localizado no encantador bairro Parque Cachoeirinha, em Osasco. Este imóvel oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e prática: 3 Quartos: Espaçosos e aconchegantes, perfeitos para acomodar sua família. 1 Suíte: Um quarto privativo com banheiro exclusivo para seu conforto. 1 Sala de Estar: Um ambiente acolhedor para relaxar e receber visitas. 1 Sala de Vídeo: Ideal para entretenimento e momentos de lazer com a família. Cozinha: Funcional e bem planejada, pronta para suas aventuras culinárias. 4 Banheiros: Totalmente equipados para garantir conforto e praticidade para todos os moradores e convidados. 2 Sacadas: Perfeitas para aproveitar o ar livre e relaxar. 1 Varanda com Área Gourmet: O local ideal para receber amigos e familiares em encontros agradáveis. Lavanderia: Espaço dedicado para suas tarefas domésticas. Com uma planta bem distribuída e diversos ambientes para seu lazer e conforto, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida em uma excelente localização. Não perca a oportunidade de viver em um lar que combina praticidade, conforto e sofisticação. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Locação:
R$ 3.300,00
IPTU:
R$ 0,00
Total:
R$ 3.300,00
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Características:
- 5 quartos
- 3 banheiros
- vagas de garagem
- Agua Encanada
- Cozinha
- Energia Elétrica
- Lavanderia
- Luz Elétrica
- Sala de Estar
- Sala de Vídeo
- Varanda
Dúvidas frequentes
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Qual o primeiro passo para alugar um imóvel?
DO primeiro passo para alugar um imóvel residencial é procurar uma imobiliária de confiança para te auxiliar tanto na busca do imóvel ideal quanto no processo de locação. A Canadá Imóveis disponibiliza diversas opções de imóveis, temos uma ampla estrutura de atendimento regional e contamos com uma equipe sempre à sua disposição.
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Quais são as informações necessárias para um contrato de locação?
O contrato de locação é o documento que dá ao inquilino o direito legal de morar por tempo determinado no imóvel em questão. Além de descrever quais são os direitos e deveres de cada parte envolvida.
Informações pessoais do inquilino e do locador;
Descrição do imóvel;
Duração e o valor do aluguel;
Explicações sobre quem pagará os encargos, como IPTU, condomínio entre outros.
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Qual é o prazo mínimo do contrato de locação?
Essa é uma das dúvidas mais comuns dos locatários: qual é o prazo mínimo do contrato de locação? A lei não entende como prazo mínimo este período, mas coloca algumas restrições para o aluguel com tempo inferior a 30 meses (dois anos e meio). Por conta disso, os contratos são realizados com esse prazo.
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É possível prorrogar o prazo de locação?
Caso o aluguel termine e o inquilino continue no imóvel por mais trinta dias, o proprietário pode concordar com essa situação e deixar o prazo “indeterminado”.
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O inquilino pode sair do imóvel antes do fim do contrato?
Sim. O inquilino pode sair do imóvel antes do fim do contrato desde que pague a multa prevista no contrato de locação. Essa multa deverá ser calculada proporcionalmente ao período não cumprido no contrato. (v. Art. 4º e § da Lei 8.245/91) e o aviso de desocupação deve ser dado com 30 dias de antecedência.
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Quais juros, impostos e taxas são de obrigação do locatário pagar?
Além do aluguel, pode ser cobrado valor de seguro ou entrada para fechamento do contrato. O condomínio, IPTU, taxas extras em caso de despesas gerais com o condomínio, exceto quando for para cobrir obras, também são de responsabilidade do inquilino.
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É permitido reformar o imóvel alugado?
Sim, desde que a reforma não altere a estrutura da casa e seja autorizada pelo proprietário. Mudanças como pintura e colocação de quadro podem ocorrer sem aviso, mas é importante lembrar que ao entregar, o local deve estar como foi alugado.
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Quais cuidados tomar ao desocupar o imóvel alugado?
No momento da desocupação, é necessário deixar o imóvel exatamente como foi recebido. Além disso, o inquilino deve fazer o pedido de desligamento e consumo final de água e luz, visto que ele é responsável pelos débitos destes valores.
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