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Casa Térrea com 3 dormitórios em Cotia

Ref. 1381

Granja Viana - Cotia/SP

  • 3 icon

    Quartos
  • 1 icon

    Suítes
  • 6 icon

    Vagas
  • 5 icon

    Banheiro(s)
  • 340 icon

Características:

  • Acesso Asfaltado
  • Armário Embutido
  • Armário de Cozinha
  • Bar
  • Closet
  • Copa Cozinha
  • Edícula
  • Escritório
  • Lareira
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Área de Serviço

Casa em Terreno Orgânico com 3 hortas, pomar e lago. O terreno em declive, propicia a queda d’água e permite ampla visão das árvores. Algumas das árvores têm mais de 40 anos. - Para os pássaros e macacos que visitam o terreno, várias nativas brasileiras como Jussara, Chau-Chau e 4 Ipês atraem papagaios e tucanos. Há grande variedade de plantas ornamentais. - Frutíferas adultas produzindo: 4 variedades de mexerica, 2 variedades de limão, 3 variedades de banana; pitanga, jabuticaba, mamão, ameixa, seriguela, abacate, amora, tomate arbóreo, framboesa, 4 goiabeiras, manga, acerola, café. - Horta com adubação orgânica produzindo mais de 20 variedades de legumes, verduras, ervas gastronômicas e medicinais. - Rocinha com cana, milho, feijão, mandioca, quiabo, vagem, ervilha torta, açafrão, gengibre. - Tudo com sementes crioulas (sem alteração genética ou utilização de produtos químicos). - Laguinho com peixes, cascata e sistema ecológico de filtragem da água atrai pássaros e insetos polinizadores para o jardim. Projetos: - O projeto da casa foi feito por um escritório de arquitetura. O da instalação foi feito por engenheiro eletricista. - Há dois quadros de eletricidade independentes, um para a casa e outro para edícula e áreas externas. - A casa já está ligada à rede de esgoto com vistoria aprovada pela Sabesp. Casa principal: - Charmosa casa de campo rústica, repleto de armários com 3 acessos: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social pela varanda e Lavabo. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet. - 2 dormitórios com 10 m² cada e 4 portas de armários embutidos. A suíte tem 35m² com 6 portas de armário embutido, closet e banheiro. Todos os armários são de peroba. - Banheiros com espelho, box de vidro e registros independentes, com água quente nos chuveiros e pias aquecidas à gás, com tubulação de cobre. Sendo a máster com 2 cubas e hidro. - Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim: salas de estar, lareira/TV, jantar e bar. - Lareira muito bem construída aquece e enfeita o ambiente nos períodos de frio, não havendo retorno de fumaça na casa. - Copa cozinha integrada repleta de armários, com bancada em granito, pia, gabinetes e balcão. Torneira mono comando com água quente por aquecedor à gás independente. Preparada para instalação de máquina de lavar louças, triturador de lixo na pia com tomadas de 110v e 220v e despensa planejada. Edícula/ sobrado / home office: com escritório, biblioteca e banheiro. Pontos de telefonia fixa e internet Vivo Fibra. Anexo gourmet com: fogão à lenha, forno de ferro fundido, bancada, pia e gabinetes. banheiro, área de serviço com lavanderia espaçosa, tanque e espaço para máquinas de lavar e secar com tomadas de 110v e 220v. Oficina independente: ao lado da edícula, espaço para marcenaria e outros hobbies, com banheiro espaçoso, servindo também para pessoal de serviço externo. Garagem com 6 vagas internas, sendo 4 cobertas.

Venda:

R$ 1.850.000,00

IPTU:

R$ 6.500,00

Venda:

R$ 1.850.000,00


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Características:

  • 3 quartos
  • 5 banheiros
  • 6 vagas de garagem
  • Acesso Asfaltado
  • Armário Embutido
  • Armário de Cozinha
  • Bar
  • Closet
  • Copa Cozinha
  • Edícula
  • Escritório
  • Lareira
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Área de Serviço

Dúvidas frequentes

  • Quais os documentos necessários para realizar a compra de um imóvel?

    No geral, para pessoas físicas, é exigido: Cópia do RG; Cópia do CPF; Comprovante de Residência; Comprovante de Estado civil; Carteira de trabalho; Extrato do FGTS (em caso de utilizá-lo para a compra do imóvel); Se casado, apresentar os mesmos documentos do cônjuge; Se for separado, apresentar a cópia da certidão de casamento com averbação.

  • Quais são as formas de pagamento para aquisição de um imóvel?

    Depende do imóvel e de onde você está comprando. As mais comuns são à vista, por financiamento imobiliário, consórcio ou até mesmo doação.

  • Além do valor do imóvel, quais são as outras tarifas que devo pagar?

    Também são de responsabilidade do comprador outros custos como o ITBI, Registro de compra no cartório e Escritura.

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