Prepare-se para se apaixonar por este imóvel impecável pelo conforto e praticidade no coração de Osasco. Localizado na Avenida Olavo Bilac, no vibrante bairro Km 18, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, praticidade e lazer. Com *3 quartos aconchegantes, incluindo 1 suíte elegante e 1 banheiro social moderno*, cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. A *cozinha funcional, a lavanderia prática e a varanda convidativa* facilitam sua jornada diária. Os acabamentos são um diferencial, com *cerca de R$100.000 em móveis planejados*, *porcelanato Porto Ferrera* nas áreas frias, e muitos itens trocados na reforma recente (como kits de banheiro, espelhos, box, luminárias de LED, chuveiros, registros deca, mangueiras de água quente, kits das caixas acopladas e torneiras orbitais). O gesso e o papel de parede realçam a beleza do ambiente. Ventilação de sobra, sol da manhã e um ambiente ameno a tarde, nada de mofo ou umidade na sua vida! Para finalizar, a internet foi cabeada até a suíte para você não sofrer com travamentos no seu streaming. O condomínio, com área total de 1.500 m², oferece lazer para toda a família, com *academia equipada, sauna, piscina adulto e infantil no rooftop, brinquedoteca, salão de jogos (em reforma) e salão de festas* e um jardim sereno para momentos de tranquilidade. A comodidade é garantida por *2 vagas de garagem fixas e destravadas*, além da segurança e tranquilidade proporcionadas pela *portaria presencial 24 horas*, sistema de segurança completo, monitoramento profissional, *gerador* e zeladoria. A localização é simplesmente incomparável, a apenas *4 minutos a pé da Estação Comandante Sampaio*, fácil acesso a padarias, igrejas, escolas, universidades, parques, shoppings, bares, farmácia, hospitais e tudo isso a apenas 6 minutos de carro do Centro. Além disso, você terá acesso rápido à *Castelo Branco, Av Autonomistas, Av Sport Clube Corinthians e Marginal Pinheiros* para chegar onde quiser. *IPTU 2025 quitado. Documentação em dia e PRONTO PARA FINANCIAR!* Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que oferece tudo o que você precisa e muito mais. Agende sua visita!