🏡✨ Excelente Oportunidade em Vila Yara – Moradia e Investimento no Mesmo Lugar! ✨🏡 Charmoso e aconchegante prédio residencial à venda, perfeito para quem busca conforto, sofisticação e ótima rentabilidade! No pavimento inferior, um amplo sobrado com ambientes bem distribuídos e iluminação natural que proporcionam elegância e aconchego: ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado, hidro e closet ✔️ Espaçosa sala para 2 ambientes ✔️ Cozinha com móveis planejados ✔️ Copa e lavanderia ✔️ 3 banheiros + despensa ✔️ Área social com churrasqueira e banheiro externo ✔️ Garagem para 4 veículos Nos pavimentos superiores, o imóvel conta com 2 apartamentos independentes já alugados, excelentes para geração de renda: 🔹 Cada apartamento possui: ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro ✔️ Sacada ✔️ Um deles conta ainda com área privativa nos fundos 📍 Localização privilegiada em Osasco – Vila Yara, próxima aos bairros Campesina e São Francisco, em uma região completa e valorizada! Você estará perto de: 🛍️ Shoppings 🚌 Terminal Vila Yara 🍽️ Restaurantes 🏫 Excelentes escolas 🛒 Supermercados 💊 Farmácias 🥖 Padarias 💪 Academias Além de contar com fácil acesso às principais rodovias e às Marginais Pinheiros e Tietê. 🌟 Um imóvel versátil, ideal para morar com conforto e ainda obter renda com locação! Agende sua visita e venha conhecer este incrível investimento!