Central Atendimento: (11) 97185-6125 ou Acesse a área SAC

Pesquisar por

Eu Quero
Finalidade
Localização
Dormitórios
Garagem
Valor

Sobrado com 5 dormitórios em Cotia

Ref. 26559

Parque Silvino Pereira - Cotia/SP

  • 5 icon

    Quartos
  • 5 icon

    Suítes
  • 11 icon

    Vagas
  • 8 icon

    Banheiro(s)
  • 981 icon

Características:

  • Acesso Asfaltado
  • Agua Encanada
  • Bar
  • Cozinha
  • Escritório
  • Hidromassagem
  • Home Theater
  • Infra para Internet
  • Interfone
  • Jardim
  • Lareira
  • Lavabo
  • Mezanino
  • Piscina
  • Pomar
  • Sala de Almoço
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Terraço
  • Vestiário
  • Área de Serviço

OPORTUNIDADE! Linda casa contemporânea integrada, com projeto diferenciado. Construção de alta qualidade, voltada para a natureza. - Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários em madeira maciça Imbuia, de excelente qualidade. - Jardim formado com iluminação e frutíferas: laranja, limão, manga, jabuticaba e grapefruit. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente, por uma porta de madeira maciça dupla toda trabalhada. Lavabo 1, com pia trabalhada em granito sólido polido e bruto. - Projeto considerou a área social integrada e 2 ALAS ÍNTIMAS INDEPENDENTES. - 4 SUÍTES repletas de armários, assim distribuídas: ALA 1- ÍNTIMA INDEPENDENTE - 1 SUÍTE MASTER. - Hall íntimo por escada exclusiva. - Porta dupla imponente toda trabalhada, garantindo muita privacidade. - Saleta intima com lareira e jardim de inverno, ideal para escritório ou TV. - Suíte máster com 2 closets totalmente planejados Sr. e Sra. e varanda. - 2 Banheiros com bidês Sr. e Sra., espelho, gabinetes e box de vidro e o banheiro Sra maior, com lavatório externo e hidro. ALA 2 - INTIMA INDEPENDENTE - 4 SUÍTES - Hall íntimo com terraço. - 4 Suítes com armários e portas de correr embutidas, sendo 1 máster com closet e 2 suítes com mezaninos e terraço em “L” interligados. - Banheiros com bidês, espelho e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Living com jardim de inverno e pé direito alto para 5 grandes ambientes, voltados para espaço gourmet e varanda para o quintal com piscina e jardim formado. Salas de jantar mais reservada, estar, música, bar e lareira em desnível, com jardim de inverno. - Home Theater planejado. Escritório montado, repleto de armários, voltado para jardim e piscina. - Lavabo 2, com Varanda gourmet integrada à sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria com prainha, deck, solarium e mirante. Vestiário. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários de marcenaria em madeira maciça, 2 despensas (uma para louças e outra para alimentos). - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox com armários em madeira maciça e 1 suíte de empregada também com armários em madeira maciça. - Apto de caseiro completo com entrada independente e 4 cômodos: sala, quarto, banheiro, cozinha e lavanderia. - 2 depósitos (oficina). Espaço canil. - Garagem para 5 vagas cobertas, mais um grande pátio com muitas vagas.

Condomínio Condomínio Parque Silvino Pereira

Locação:

R$ 21.850,00

Condomínio:

R$ 3.880,00

IPTU:

R$ 12.030,00

Total:

R$ 37.760,00


Envie uma mensagem:

Características:

  • 5 quartos
  • 8 banheiros
  • 11 vagas de garagem
  • Acesso Asfaltado
  • Agua Encanada
  • Bar
  • Cozinha
  • Escritório
  • Hidromassagem
  • Home Theater
  • Infra para Internet
  • Interfone
  • Jardim
  • Lareira
  • Lavabo
  • Mezanino
  • Piscina
  • Pomar
  • Sala de Almoço
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Terraço
  • Vestiário
  • Área de Serviço

Dúvidas frequentes

  • Qual o primeiro passo para alugar um imóvel?

    DO primeiro passo para alugar um imóvel residencial é procurar uma imobiliária de confiança para te auxiliar tanto na busca do imóvel ideal quanto no processo de locação. A Canadá Imóveis disponibiliza diversas opções de imóveis, temos uma ampla estrutura de atendimento regional e contamos com uma equipe sempre à sua disposição. 

  • Quais são as informações necessárias para um contrato de locação?

    O contrato de locação é o documento que dá ao inquilino o direito legal de morar por tempo determinado no imóvel em questão. Além de descrever quais são os direitos e deveres de cada parte envolvida. 

    Informações pessoais do inquilino e do locador;

    Descrição do imóvel;

    Duração e o valor do aluguel;

    Explicações sobre quem pagará os encargos, como IPTU, condomínio entre outros.

  • Qual é o prazo mínimo do contrato de locação?

    Essa é uma das dúvidas mais comuns dos locatários: qual é o prazo mínimo do contrato de locação? A lei não entende como prazo mínimo este período, mas coloca algumas restrições para o aluguel com tempo inferior a 30 meses (dois anos e meio). Por conta disso, os contratos são realizados com esse prazo.

  • É possível prorrogar o prazo de locação?

    Caso o aluguel termine e o inquilino continue no imóvel por mais trinta dias, o proprietário pode concordar com essa situação e deixar o prazo “indeterminado”.

  • O inquilino pode sair do imóvel antes do fim do contrato?

    Sim. O inquilino pode sair do imóvel antes do fim do contrato desde que pague a multa prevista no contrato de locação. Essa multa deverá ser calculada proporcionalmente ao período não cumprido no contrato. (v. Art. 4º e § da Lei 8.245/91) e o aviso de desocupação deve ser dado com 30 dias de antecedência.

  • Quais juros, impostos e taxas são de obrigação do locatário pagar?

    Além do aluguel, pode ser cobrado valor de seguro ou entrada para fechamento do contrato. O condomínio, IPTU, taxas extras em caso de despesas gerais com o condomínio, exceto quando for para cobrir obras, também são de responsabilidade do inquilino.

  • É permitido reformar o imóvel alugado? 

    Sim, desde que a reforma não altere a estrutura da casa e seja autorizada pelo proprietário. Mudanças como pintura e colocação de quadro podem ocorrer sem aviso, mas é importante lembrar que ao entregar, o local deve estar como foi alugado.

  • Quais cuidados tomar ao desocupar o imóvel alugado?

    No momento da desocupação, é necessário deixar o imóvel exatamente como foi recebido. Além disso, o inquilino deve fazer o pedido de desligamento e consumo final de água e luz, visto que ele é responsável pelos débitos destes valores.

₢ Copyright 2023, todos os direitos reservados