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Imóvel Renda em Osasco

Ref. 15085
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Bela Vista - Osasco/SP

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    Banheiro(s)

  • 1,113 icon

    m²

Prédio com salão, sobreloja + 3 edículas – 1.113 m² de área construída – salão térreo com aproximadamente 500 m², atualmente alugado para uma oficina mecânica por R$ 8.460,00 mensais, com contrato vigente até o início de 2026. O inquilino realizou diversas melhorias estruturais no espaço, contribuindo para a modernização do ambiente. A sobreloja, com cerca de 300 m², está locada para uma igreja pelo valor mensal de R$ 4.700,00. O contrato possui ainda cinco anos de vigência, garantindo estabilidade de receita. Além disso, o imóvel conta com três casas tipo edícula, distribuídas entre unidades de 2 e 3 cômodos. Duas dessas casas estão alugadas pelos valores de R$ 900,00 e R$ 850,00, enquanto a terceira tem potencial de locação estimado em R$ 700,00 mensais. A área construída das edículas corresponde ao restante da metragem total do imóvel, que soma 1.113 m². Escritura registrada, AVCB toda documentação ok

Venda:

R$ 3.470.000,00

IPTU:

R$ 0,00

Venda:

R$ 3.470.000,00

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Características:

  • quartos
  • 0 banheiros
  • vagas de garagem

Dúvidas frequentes

  • Quais os documentos necessários para realizar a compra de um imóvel?

    No geral, para pessoas físicas, é exigido: Cópia do RG; Cópia do CPF; Comprovante de Residência; Comprovante de Estado civil; Carteira de trabalho; Extrato do FGTS (em caso de utilizá-lo para a compra do imóvel); Se casado, apresentar os mesmos documentos do cônjuge; Se for separado, apresentar a cópia da certidão de casamento com averbação.

  • Quais são as formas de pagamento para aquisição de um imóvel?

    Depende do imóvel e de onde você está comprando. As mais comuns são à vista, por financiamento imobiliário, consórcio ou até mesmo doação.

  • Além do valor do imóvel, quais são as outras tarifas que devo pagar?

    Também são de responsabilidade do comprador outros custos como o ITBI, Registro de compra no cartório e Escritura.

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